ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИСТУПАЯ К РЕМОНТУ КВАРТИРЫ !

С КАКИМИ ПРОБЛЕМАМИ ВЫ СТОЛКНЕТЕСЬ РЕШИВ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ КВАРТИРУ !
  Главная проблема, как найти хорошего мастера? Лучший способ это рекомендации друзей. Но как быть если рекомендаций нет? 
  Соберите несколько газет, лучшие "вабанк" и "ярмарка" . Безплатные объявления и объявления на столбах часто бывают сомнительными. 
  Солидная бригада подает рекламу регулярно и как правило имеет свой сайт в котором есть вся необходимая Вам информация.  
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ:
  Бывает, приедет на престижной машине, солидный молодой человек с барсеткой и ноутбуком! Заложит в программу параметры вашей квартиры, распечатает и выдаст вам смету, продемонстрирует вам фото своих долстижений и вообще очарует вас своим обоянием и деловитостью. А работать придут два узбека и два малолетних паренька без опыта и образования. Сам презентабельный парень будет появлятся от силы раз в день и на 15 минут. 
  И вот вы остались с двумя не говорящими по русски гастарбайтерами и пареньками которые на все Ваши вопросы отвечают: "ну я не знаю, это к нашему боссу"
  не постесняйтесь спросить будет ли сам бригадир работать или хотя бы постоянно находится на объекте. 
  не давайте окончательного согласия пока не увидите всю бригаду. 
  желательно чтоб бригадир дал вам адреса и телефоны прошлых заказчиков, для нормального мастера это не проблема!  
           Заблуждения и мифы о        ремонте квартир.            
        1.Ремонт квартиры нужно делать поэтапно.  
  Действительно, на первый взгляд так удобнее. Н сделав зал и комнаты, которые выгоднее для исполнителя, труднее найти мастеров на невыгодные кухню и коридор.
  Полы в квартире должны быть в одном уровне а вы уже установили двери в последствии вам придется их переставлять и возможно сдалбливать пол на кухне. Возможны и другие переделки. Может лучше все взвесить. просчитать и поднакопив денег сделать комплексный ремонт? Переехав к родственникам и сдав мебель на ответственное хранение. Дороговато! Но сэкономите на сроках и переделках. 
        2. Исполнителю не стоит говорить что Вы нашли его по рекомендации.
   Считается что в этом случае с Вас возьмут дороже, это не так! скорее вам сделают скидку. Да и доброе отношение к рекомендателю распрастранится и на Вас! 
         3. Доставку надо проводить одномоментно чтоб сэкономить на перевозчике.
  Вы захламите квартиру и мастера будут тратить время и силы на перенос материалов от стены к стене. И просроченые, бракованые материалы обнаружатся слишком поздно для предъявления претензий магазину. 
         5. Мастера обнаглели зарабатывая более 2 тысячь в день.
  Мастер одновременно и предприниматель который несет расходы на инструиент и пр. он также тратит время на орг. вопросы и совершенствование навыков. читает специальную литературу, изучает новшества.
  Да и цена не зависит от трудозатрат и стоимости рабочей силы а формируется балансом спроса и предложения.
  больше рыночной цены никто не запросит! это закон комерции, да и ниже рынка уважающий себя мастер работать не будет
           6. Ремонт квартиры надо делать летом.
  С одной сороны это так. Вроде тепло можно проветрить и выйи на улицу пока мастера пылят и шумят, но с другой стороны отдать на это дело один-три лучших месяца жалко, да и потом зимой больше выбор мастеров а значит и цена ниже. 
  В мороз влажность низкая да и батареи греют а значит сохнуть будет гораздо быстрее, а просушки оказывают решающее влияние на сроки на ремонта. 

           7. Материалы для ремонта должны быть дорогими. 
  Многие мастера выбирают самые дорогие материалы объясняя это тем что с ерундой не работают . Мол делать так делать. Звучит убедительно. Но только для не понимающего человека. Стрелять по воронам из зинитно-ракетного комплекса тоже эффективно. Но достаточно и дробовика, только стрелять надо уметь. Так-же и в строительстве. Материалы должны быть достаточны для данного вида работ. Вот пример: для шпатлевки под обои многие заказывают "ВЕТОНИТ" (хорошая шпатлевка под покраску) но расход в 2.5 раза превышает расход шпатлевки на основе ПВА и ВЕТОНИТ в 3 раза дороже. Но он очень легко ШЛИФУЕТСЯ а следовательно не требует ни умения ни опыта ! все можно исправить шкуркой ! И ЗАЧЕМ ВАМ ПЛАТИТЬ ЗА МАТЕРИАЛ В 5! РАЗ БОЛЬШЕ? ЕСЛИ ПОД ОБОИ ДОСТАТОЧНО И БОЛЕЕ ДЕШЕВОЙ! только потому что горе мастера ни чем другим работать не умеют. Мы работаем ЛЮБЫМ материалом, главное чтоб он подходил для производства данного вида работ.

Выбор материалов, для ремонта и отделки квартир в калуге.

  Поговорим о стройматериалах. Какие выбирать? Где и почем?
  Отделочные материалы, делятся на две группы – декоративные и вспомогательные. Декоративные - это обои, керамическая плитка, панели, ламинат, линолеум, паркет, краски и прочее. Иначе то, что видно. Вспомогательные – выравнивающие смеси, шпатлевки, грунты, плиточные и обойные клеи, растворы, и наливные полы, герметики и многое другое.
  Кажется, декоративные материалы,  для ремонта квартир Калуга, подобрать легко, пошёл в магазин и выбрал что понравилось. Но это лишь на первый взгляд. Кто не сталкивался с проблемой, когда обои или плитка в магазине смотрятся не так как дома? Это из-за освещения. В магазине свет ставят профессионалы осветители. Делается это для того чтоб показать товар в лучшем «свете».  Дома Вы не поставите никогда такой же свет, разве только в ванной, там нет подсветки из окна. Поэтому,  не постесняйтесь попросить вынести образец на улицу. Протрите его носовым платком - из за пыли он может казаться не таким уж ярким, более мягким .
  Ещё одним важным моментом оценки – является качество. С этим сложнее. Выбирайте известного производителя, прислушайтесь к рекомендациям знакомых. Посмотрите на интернет форумах.  Если у вас уже есть подрядчик, тогда возьмите его на закупку. Он по опыту знает,  каким производителям можно доверять. Как – правило, обои и краски - выбранные мастером ложатся ровно и легко, долго сохраняют свой декоративный вид.

  Теперь переходим к подбору вспомогательных материалов, для отделки квартир Калуга. Здесь без подрядчика не обойтись. Опытный мастер лучше знает свойства отделочных материалов. Также он подбирает те,  с которыми ему легче работать.
  Предостережение: Многие мастера, выбирают самые дорогие материалы, объясняя это тем, что с ерундой не работают, мол - делать так - делать. Звучит убедительно. Но только для не понимающего человека. Стрелять по воронам,  из зинитно- ракетного комплекса тоже эффективно. Но, достаточно и дробовика. Только стрелять надо уметь. Так же и в ремонте квартир. Материалы должны быть достаточны для данного вида работ. Вот пример: для шпатлевки под обои многие заказывают  "ВЕТОНИТ" (хорошая шпатлевка под покраску) но расход в 2.5 раза превышает расход шпатлевки на основе ПВА и ВЕТОНИТ в 3 раза дороже. Но очень легко ШЛИФУЕТСЯ, а следовательно не требует ни умения ни опыта! все можно исправить шкуркой ! И ЗАЧЕМ ВАМ ПЛАТИТЬ ЗА МАТЕРИАЛ В 5! РАЗ БОЛЬШЕ?  ЕСЛИ ПОД ОБОИ ДОСТАТОЧНО, И БОЛЕЕ ДЕШЕВОЙ! Только потому, что горе мастера ни чем другим  работать не умеют.
 Но это больше относится к выбору подрядчика. Мастер должен уметь, работать любым подходящим для этого материалом, естественно выбирая менее дорогой, но качественный.
  Всех знаний, приобретенных с многолетним опытом ремонта и отделки квартир, к сожалению, не опишешь в короткой статье. А длинную , Вы, уважаемый потенциальный заказчик, читать не станете. Потому, если у Вас остались вопросы – пишите в гостевой или на форуме. Я лично постараюсь ответить на все вопросы. А другие посетители меня поправят и дополнят.
  Удачного Вам ремонта.
Калугин Геннадий мастер отделочник, администратор сайтов kvartiroremont-kaluga.ru и квартироремонт-калуга.рф




         Потолки из гипсокартона.
  Не редко в типовых, да и в престижных квартирах, плиты потолочного перекрытия, лежат не ровно. Либо с наклоном – либо ступенчато.
Естественно оставлять в таком виде – не эстетично. Приходится выравнивать, в процессе ремонта и отделки квартиры.
Существует несколько методов.
1. Натяжные потолки.
  Это самый простой, быстрый, и чистый метод. Недостатками являются: ранимость (пробка от шампанского, неаккуратно пронесенные на балкон лыжи и пр.). Нет возможности сделать потолок многоуровневым. Высокая цена, действительно качественного материала.
2. Выравнивание штукатурными смесями.
Этот метод состоит из двух вариантов.
а) Выравнивание под правило. На глаз ОПЫТНОГО мастера отделочника.      Потолок, после выравнивания, выглядит ровно, не являясь таковым. В большинстве случаев, метод требует мастерства и опыта исполнителя!
б) Выравнивание по маякам. Метод более трудоёмкий, не всегда применимый, из-за предельно допустимых слоёв на большинство выравнивающих смесей. Более затратный и долгий. Иногда требуется армирование, что удорожает проект и увеличивает сроки.
3. Гипсокартон.
  Наиболее предпочтительный метод, не дорогой, сухой и чистый, а главное быстрый и не требующий промежуточных просушек.
Есть возможность, для творческого, дизайнерского оформления. Несколько уровней, зонированное освещение, декоративная подсветка, лепнина и прочие навороты.
  К сожалению, когда фирма Кнауф, начала продвигать, методы «сухого ремонта квартир» в России, он был очень дорог. С тех пор сохранились предубеждения против этого метода.
  Говорят, что потолок занижается, что немаловажно в наших и без того не высоких квартирах.
  Есть мнение, что появятся трещины. Да и ещё много предубеждений и мифов, не имеющих под собой реальной почвы.
  Позволю себе выступить в защиту гипсокартона.
Что касается занижения – опытные, бригады отделочников, научились монтировать ГКЛ всего на 3см. ниже, чем высококачественное (по маякам) выравнивание.
  Касательно трещин это болезнь бюджетного варианта. Сделанный по всем правилам отделки квартир потолок, в 2-3 слоя, проклеенный паутинкой – никогда не потрескается. Это конечно дороговато. Но если Вы не собираетесь его красить, Можно применить и бюджетный вариант. Так же можно использовать и обои под окраску.
В дизайне квартир, ГКЛ позволяет применить множество авторских разработок, легко впишется в любой в любой дизайн-проект.
  Как опытный мастер отделочник советую, избавится от предубеждений, и использовать методы сухого ремонта квартир в отделке квартиры. Давно мной просчитано, что расходы будут примерно такими же как и при оштукатуривании. А результат и лучше и быстрей.
  С уважением, Геннадий Калугин – мастер отделочник.

    Выбор вспомогательных, отделочных материалов,
 для ремонта и отделки квартир.
 
  В отличии, от декоративных, вспомогательные – это такие материалы, которые не видны, но, выполняют подготовительные функции, предваряя декоративную отделку. Это; Штукатурные и выравнивающие смеси, шпатлёвки (базовые и финишные), Наливные самовыравнивающиеся полы, Плиточные и обойные клеи, засыпки и утеплители, гипсокартон и много ещё чего.
 Сумарная стоимость, вспомогательных материалов, не ниже, а иногда и выше стоимости декоративных. Потому и к их выбору, нужно подходить не менее ответственно.
  На что, при выборе вспомогательных материалов, обращать внимание?  В первую очередь – на дату изготовления. Срок годности любых отделочных материалов, не превышает полгода. И чтоб Вам не говорили, а значение сей факт имеет немалое. Цемент, входящий в состав многих материалов, теряет марку со временем, даже при правильном хранении. Шпатлёвки карамелизуются и отсекаются, что приводит к ухудшению качества покрытия, образованию плесени и прочим неприятностям, которые проявятся и после нанесения декоративных материалов. Так же и все остальные материалы должны быть свежими и правильно хранившимися. Поскольку, условия хранения и транспортировки, мы не можем проконтролировать – единственной гарантией пригодности является свежесть. Чем материал свежей, тем меньше на него повлияли неблагоприятные условия, допускаемые некоторыми поставщиками и продавцами.
  Теперь о том, какие материалы выбрать из, огромного разнообразия, предлагаемого рынком.
  Прежде всего, нужно выбирать известного и хорошо зарекомендовавшего себя производителя. А потом определится, в каких условиях материал будет служить, и для каких целей. Шпатлёвки, например, бывают базовые (выравнивающие) и финишные. Одни применяются для подготовки под покраску, другие под обои, третьи – универсальные. Какие-то годятся для обыкновенной подготовки. Или для улучшенной. Но требуют дополнительных операций, при высококачественной отделке.
  Конечно, лучше для выбора материалов привлечь мастера отделочника. Но следует помнить, что некоторые подрядчики выбирают, не достаточные для данного вида работ материалы, а те с которыми им легче и проще работать. Как правило, значительно более дорогие.
  Я, к примеру, предпочитаю сэкономить деньги клиента, но немного повысить, стоимость работы, благо опыт и профессионализм позволяют. Так выгоднее всем! Разумеется, экономлю с умом, ведь я несу ответственность за отремонтированное помещение. Мой телефон +7 953 312 04 21 и тем более мой сайт квартироремонт – своего рода, раскрученные бренды! И этим надо дорожить! Всё-таки, боле 15 лет работы на рынке.
  Многие подрядчики используют шпатлёвку «ветонит», как под покраску, так и под обои. А она дорогая, хотя и удобная в работе, и менее требовательна к опыту и навыкам мастера. У неё больший расход, в итоге получается дороже в 5 раз. Под обои, не требуется такая дорогая подготовка – достаточно отработать, шпатлёвкой на основе ПВА или гипсовой финишной. По своему опыту знаю, что в отличии от гипсовой, ПВАшка – не пропускает высолы, (жёлтые пятна, иногда проступающие через обои и краску, в старых домах, при очередном ремонте). Но она очень капризна в работе, поэтому некоторые непорядочные мастера, делают ей антирекламу, обвиняя в несуществующих недостатках, а другие, по неволе, распространяют эти слухи.
  Всё вышесказанное, справедливо и для других материалов. Помните – чем дешевле материал, тем он боле требователен к профессионализму и опыту мастера! Когда, вместе с Вами мастер выбирает более дорогой материал в магазине, не стесняйтесь спросить, почему он это делает? Пусть обоснует свой выбор. Думаю, вряд ли он будет хитрить. Оболгать недорогой материал, ему не даст продавец консультант и другие посетители. Да и любая хитрость, раскроется скоро, сама собой. Ну, вот и всё, чем хотел поделиться. Благодарю за внимание! Удачного Вам ремонта!

Геннадий Калугин. Мастер отделочник. Калуга 28. 10. 2012г.